信開ダイナスティ千住

  • 東京都足立区千住河原町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 13階建 / 28戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
5,290万円
85.0万円/㎡
相場
5,406万円
86.8万円/㎡
2,792
4,535
6,277
8,020
AI査定結果
推定相場価格
5,406万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,535万円〜6,277万円
72.8万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
信開ダイナスティ千住
5,290万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 62.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/285,290万円85.0万円2階 62.26㎡ 2LDK南東
2026/04/043,990万円64.1万円2階 62.26㎡ 2LDK南東
2026/04/045,290万円85.0万円2階 62.26㎡ 3LDK南東
2026/03/013,900万円62.6万円2階 62.26㎡ 2LDK南東
2024/08/183,680万円66.4万円7階 55.45㎡ 2LDK+N南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28信開ダイナスティ千住
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 5,290万円85.0万円62.26㎡2LDK2階 / 13階建 南東1992年28戸SRC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2026/01/10ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.0万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2026/04/08王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,880万円79.7万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2026/04/19ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 3,880万円64.5万円60.17㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2026/03/15ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 4,180万円64.7万円64.57㎡3LDK4階 / 9階建 東1996年49戸RC
2026/03/31ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 4,680万円71.4万円65.55㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2026/05/01グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 3,160万円64.9万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2024/01/22ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,780万円64.3万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC
2025/12/21アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 3,790万円69.8万円54.27㎡2LDK3階 / 13階建 南1995年65戸SRC
2023/08/24SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,580万円64.4万円55.6㎡2LDK4階 / 11階建 南1992年39戸SRC
2024/04/08シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 3,690万円64.8万円56.96㎡2LDK7階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2026/04/21レクセルマンション西新井
足立区六月二丁目
西新井駅13分 3,980万円69.8万円57.06㎡3DK4階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2025/10/17エンゼルハイム西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 4,399万円65.2万円67.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年57戸RC
2025/05/12アルカサル西新井
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 4,780万円66.0万円72.39㎡4LDK2階 / 5階建 南1995年52戸RC
2026/05/01ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 5,680万円86.2万円65.88㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年56戸RC
2025/03/08アドリーム梅島
足立区島根一丁目
梅島駅12分 4,350万円65.0万円66.95㎡2LDK4階 / 7階建 南東1995年44戸RC
2026/03/29クリオ梅島壱番館
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 4,580万円74.7万円61.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年58戸RC
2025/07/14モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅3分 3,499万円64.6万円54.16㎡2LDK2階 / 6階建 東1994年30戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積52.26㎡〜72.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名信開ダイナスティ千住
所在地東京都足立区千住河原町
交通京成本線千住大橋駅徒歩3分
築年月1992年
階数13階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション